Αυξάνει τις τιμÎÏ‚ των κτημάτων στα νότια Ï€Ïοάστια νÎος ποδηλατοδÏόμος των δώδεκα χλμ.
Σπουδαία ώθηση στην αξία των κτημάτων της ΡιβιÎÏας της Αθήνας εκτιμάται ότι θα δώσει η δημιουÏγία του Ï€ÏοσεγμÎνου ποδηλατοδÏόμου που μπαίνει σε υλοποίηση.ΟικονομικÎÏ‚ τιμÎÏ‚ των ακινήτων στην παÏαθαλάσσια ζώνη αναμÎνεται να αυξηθοÏν ακόμα πεÏισσότεÏο, σε Îναν τομÎα όπου η ζήτηση για κατοικία ξεπεÏνάει κατά Ï€Î¿Î»Ï Ï„Î·Î½ παÏοχή. Ωστόσο, στα εμποÏικά ίσως παÏουσιαστοÏν όχι μόνο καλά Ï€ÏοσαÏμοσμÎνοι αλλά και χαμÎνοι.
Για τις 15 ΦεβÏουαÏίου Îχει Ï€ÏογÏαμματιστεί ο διαγωνισμός από την αναθÎτουσα αÏχή για την ανÎγεÏση του ÎÏγου, το οποίο θα πεÏνάει από Îξι παÏαθαλάσσιους δήμους, με συνολικόν Ï€Ïοϋπολογισμό 23,7 ευÏÏŽ.
Αυτό αντικείμενο του ÎÏγου καλÏπτει στη ÎÏευνα και την κατασκευή ποδηλατόδÏομου – πεζόδÏομου, στο τμήμα της παÏαθαλάσσιας πεÏιοχής της ΡιβιÎÏας της Αθήνας, από τον Δήμο ΚαλλιθÎας Îως το ΔημαÏχιακό ΚτίÏιο του ΒαÏης-Βουλας-ΒουλιαγμÎνης με Ï€ÏοσεγμÎνο συνολικό μÎγεθος πεÏίπου τα 12 χλμ..
Τα οφÎλη για τους κατόχους σπιτιών κοντά από τα οποία θα πεÏνάει ο ποδηλατόδÏομος είναι πολλά και μεταφÏάζονται σε υψηλότεÏες τιμÎÏ‚ των πεÏιουσιακών στοιχείων.
Όπως φαίνεται και σε πολλÎÏ‚ της Αθήνας όπου δημιουÏγήθηκε ποδηλατόδÏομος τα τελευταία χÏόνια αναβαθμίζονται πεÏιοχÎÏ‚ καθώς αποκτοÏν φιλόξενη ατμόσφαιÏα και συχνά επιπλÎον Ï€Ïάσινο.
Ένα παÏάδειγμα είναι απόλυτα ο ποδηλατόδÏομος που συνδÎει το Γκάζι με το ΚÎντÏο Î Î¿Î»Î¹Ï„Î¹ÏƒÎ¼Î¿Ï ÎŠÎ´Ïυμα ΣταÏÏος ÎιάÏχος. Εδώ, διαπεÏνά σημεία σε πεÏιοχÎÏ‚ που παλαιότεÏα είχαν Ï€Ïοβλήματα ανάπτυξης όπως ο ΤαÏÏος και η ΚαλλιθÎα, που Îχουν γίνει πλÎον από τις πιο πεÏιζήτητες της πεÏιοχής.
ΜελÎτες του εξωτεÏÎ¹ÎºÎ¿Ï ÎºÎ±Ï„Î±Î´ÎµÎ¹ÎºÎ½Ïουν τις μακÏοχÏόνιες αλλαγÎÏ‚ που σημειώνονται σε πεÏιοχÎÏ‚ που αυξάνεται δÏαματικά της χÏήσης του ποδηλάτου.
ΣÏμφωνα με στοιχεία που παÏουσιάζει Îκθεση του Urban Land Institute, στην πόλη του Îτάλας στις ΗνωμÎνες Πολιτείες, οι τιμÎÏ‚ των ακινήτων εκτοξεÏθηκαν μÎχÏι 80% με την κατασκευή ενός ποδηλατόδÏομου 5,6 χιλιόμετÏα (Katy Trail).
Συν τοις άλλοις, στο Î¡Î¬Î½Ï„Î½Î¿Ï Ï„Î·Ï‚ Πενσυλβανίας, οι κατοικίες που βÏίσκονταν σε απόσταση 400 μÎÏ„Ïων από Îναν νÎο ποδηλατόδÏομο κατÎγÏαψαν αÏξηση στην αξία τους πεÏίπου 70 χιλιάδες δολάÏια σε σÏγκÏιση με τα σπίτια που είχαν τα ίδια χαÏακτηÏιστικά αλλά ήταν εκτός από αυτή την ακτίνα, σÏμφωνα με στοιχεία του 2011.
Στα εμποÏικά καταστήματα αυξάνεται επίσης η ζήτηση, αλλά επικÏατεί μια άλλη εικόνα. ΈÏευνες δείχνουν ότι πεζοί και ποδηλάτες Îχουν διαφοÏετικό καταναλωτικό Ï€Ïοφίλ από τους οδηγοÏÏ‚ των αυτοκινήτων.
ΣυγκεκÏιμÎνα, ξοδεÏουν πεÏισσότεÏα σε τοπικά καφÎ, εστιατόÏια και μικÏά καταστήματα της πεÏιοχής, ενώ οι οδηγοί αφήνουν πεÏισσότεÏα Furnished Apartments Athens λεφτά σε μεγάλα σοÏÏ€ÎµÏ Î¼Î¬Ïκετ και πολυκαταστήματα, δηλαδή σημεία που Ï€ÏοσφÎÏονται και θÎσεις στάθμευσης στους πελάτες. Στη λίστα με τους χαμÎνους συμπεÏιλαμβάνονται και τα βενζινάδικα και τα συνεÏγεία αυτοκινήτων.
Το ÎÏγο Îχει εκτιμώμενο συνολικό μήκος πεÏίπου 12 χιλιόμετÏα, σε σÏγκÏιση με τα αÏχικά πεÏίπου 22 χλμ, τα οποία αναφÎÏονται στο δελτίο του ÎÏγου (investment fiche). Αναλυτικά, η διαφοÏά αυτή Ï€ÏοκÏπτει από τα εξής σημεία:
Το τμήμα από το λιμάνι του ΠειÏαιά Îως το Στάδιο ΕιÏήνης και Φιλίας (ΣΕΦ), μήκους πεÏίπου πεÏίπου 4 χιλιόμετÏα, θα υλοποιηθεί ως αυτόνομο Furnished Apartments Athens Greece ÎÏγο κατασκευής ποδηλατοδÏόμου – πεζοδÏόμου, από τον Δήμο ΠειÏαιά.
Το Ï€ÏοαναφεÏόμενο τμήμα από το Στάδιο ΕιÏήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) Îως τα Ολυμπιακά Ακίνητα, μήκους πεÏίπου 1,5 χλμ, θα υλοποιηθεί ως μÎÏος του ÎÏγου της ανάπλασης του ΦαληÏÎ¹ÎºÎ¿Ï ÎŒÏμου, με αναθÎτουσα αÏχή την ΠεÏιφÎÏεια Αττικής.
ΤμήÌμα που διεÌÏχεται Î±Ï€Î¿Ì Ï„Î· ΜαÏιÌνα ΑλιÌμου, πεÏιÌπου πεÏίπου 1 χιλιόμετÏο ποδηλατοδÏοÌμου – πεζοÌδÏομου, το οποιÌο ενταÌσσεται στις υποχÏεωÌσεις του παÏαχωÏησιουÌχου της Î±Ï€Î¿Ì 2020 ΣυÌμβασης ΠαÏαχωÌÏησης ΤΑΙΠΕΔ-Î•Î»Î»Î·Î½Î¹ÎºÎ¿Ï…Ì Î”Î·Î¼Î¿ÏƒÎ¹Ìου-ΕΤΑΔ-παÏαχωÏησιουÌχου «ΜΑΡΙÎΑ ΑΛΙΜΟΥ - ΑÎΑΠΤΥΞΗ ÎΕΑΣ ΜΑΡΙÎΑΣ ΑΛΙΜΟΥ ΜΟÎΟΠΡΟΣΩΠΗ ΑΕ», συÌμφωνα και με την εÌγκÏιση του Î³ÎµÎ½Î¹ÎºÎ¿Ï…Ì ÏƒÏ‡ÎµÎ´Î¹Î±ÏƒÎ¼Î¿Ï…Ì Ï„Î·Ï‚ ΜαÏιÌνας ΑλιÌμου.
ΤμήÌμα, μηÌκους πεÏιÌπου 1 χλμ. το οποιÌο διεÌÏχεται εντοÌÏ‚ των ακινηÌτων της επεÌνδυσης του ΕλληνικουÌ.
ΤμήÌμα που διεÌÏχεται Î±Ï€Î¿Ì Ï„Î¿Î½ ΔηÌμο ΓλυφαÌδας, μηÌκους πεÏ. 2,5 χιλιόμετÏα, το οποιÌο υλοποιειÌται ως μεÌÏος ξεχωÏÎ¹ÏƒÏ„Î¿Ï…Ì ÎÏγου με τιÌτλο «ΑναÌπλαση ΠαÏÎ±Î»Î¹Î±ÎºÎ¿Ï…Ì ÎœÎµÏ„Ï‰Ìπου ΓλυφαÌδας», με ΑναθεÌτουσα ΑÏÏ‡Î·Ì Ï„Î¿Î½ ΔηÌμο ΓλυφαÌδας.